Vastgoedonderhoud in Friesland
Sluyter Schilderwerken is een schildersbedrijf uit Sneek dat vastgoedonderhoud verzorgt voor beheerders en beleggers in Friesland. Wij nemen schilderwerk, glaswerk, houtrotreparatie, behangwerk en verduurzaming van een volledige vastgoedportefeuille voor onze rekening, met één vast aanspreekpunt voor al uw panden.
Vastgoedonderhoud in het kort
Wij zijn sinds 1924 actief vanuit Sneek, Friesland en verzorgen zes onderhoudsdisciplines onder één dak: schilderwerk, glaswerk, behang, spuitwerk, houtrotreparatie en verduurzaming. U werkt met één vast aanspreekpunt voor uw volledige vastgoedportefeuille, binnen een werkgebied dat Sneek en de omliggende Friese gemeenten omvat.
- 1924 Opgericht in Sneek, inmiddels de tweede generatie
- 6 Onderhoudsdisciplines onder één dak
- 1 Vast aanspreekpunt voor uw hele portefeuille
- 9,5 Gemiddelde beoordeling van klanten via Homedeal
- Friesland Werkgebied vanuit Sneek
Binnenschilderwerk
Wanden, plafonds, deuren en kozijnen: wij zorgen dat elke ruimte er weer fris uitziet. Bij meerdere panden denken wij mee over een kleur- en verflijn die u per pand of per portefeuille kunt aanhouden, zodat de uitstraling van uw vastgoed consistent blijft.
Buitenschilderwerk
De buitenkant van een pand krijgt het vaak zwaarder te verduren dan het interieur, zeker bij verhuurde of leegstaande objecten. Bladderende of verkleurde verf is niet alleen een kwestie van uitstraling. Het laat vocht binnen en dat is waar de echte schade begint: houtrot, schimmel en hoge herstelkosten. Wij zorgen voor een afwerking die dit voorkomt, ook bij meerdere panden tegelijk.
Houtrotreparatie
Houtrot is het meest onderschatte onderdeel van vastgoedonderhoud. Bladderende verf lijkt op het eerste gezicht een klein klusje, terwijl houtrot eronder het probleem verbergt in plaats van oplost. Wij herstellen het houtrot eerst en schilderen daarna pas, zodat het resultaat over vijf jaar nog staat.
Behangen
Behang verandert een ruimte in één keer volledig. Wij hangen het strak op, zonder luchtbellen of scheefgetrokken lijnen, ook op grotere schaal binnen een portefeuille. Oud behang verwijderen nemen wij vanzelfsprekend mee.
Spuitwerk
Voor grote oppervlakken of wanneer een extra strakke afwerking gewenst is, kiezen wij vaak voor spuitwerk. Bij nieuwbouw, renovatie of onderhoud van meerdere panden tegelijk scheelt dit aanzienlijk in tijd en in kwaliteit van de afwerking.
Kennismaken over uw panden
Hanna plant een gesprek waarin we uw portefeuille in kaart brengen. Daarna ontvangt u een onderhoudsplanning voor het lopende jaar.
Wat houdt vastgoedonderhoud bij Sluyter Schilderwerken in?
Vastgoedonderhoud bij Sluyter Schilderwerken betekent dat wij de onderhoudsbehoefte van uw volledige portefeuille overnemen, van schilderwerk tot houtrotreparatie. Wij plannen werkzaamheden per pand of per portefeuille, zodat onderhoud structureel wordt geregeld in plaats van steeds opnieuw te worden aanbesteed.
Voor vastgoedbeheerders en beleggers is onderhoud vaak versnipperd geregeld: voor schilderwerk één aannemer, voor glasschade een andere partij en voor houtrotreparatie weer een derde. Dat kost tijd bij het inplannen en overzicht over de staat van de panden.
Wij nemen deze coördinatie over. U krijgt één aanspreekpunt voor de gehele portefeuille, ongeacht welke discipline aan de orde is. Onderhoud wordt vooraf ingepland op basis van de staat van elk pand, zodat achterstallig onderhoud eerder wordt gesignaleerd.
Voor VvE’s en beheerkantoren betekent dit minder afstemming met losse partijen en een duidelijker beeld van geplande werkzaamheden per jaar. Wij werken met dezelfde ploeg voor terugkerende opdrachten, zodat de werkwijze per pand consistent blijft.
Waarom onderhoud uitbesteden aan één vaste partner?
Eén vaste onderhoudspartner geeft u overzicht over de staat van al uw panden en voorkomt dat u voor elke discipline een nieuwe partij moet inschakelen. Wij plannen, voeren uit en rapporteren vanuit één aanspreekpunt, wat de coördinatie voor beheerders en beleggers vereenvoudigt.
Voor beleggers met meerdere panden in verschillende gemeenten is spreiding van onderhoudspartijen vaak een praktisch probleem. Iedere aannemer heeft eigen doorlooptijden, een eigen manier van werken en een eigen aanspreekpunt. Wij lossen dit op door de volledige onderhoudsvraag van een portefeuille bij één partij onder te brengen.
Voor woningcorporaties en VvE’s die periodiek onderhoud plannen, betekent dit dat de planning per jaar overzichtelijk blijft, ook wanneer panden in Sneek, Bolsward, Workum of Leeuwarden liggen. Bij spoedgevallen, zoals glasbreuk of acute houtrotschade, schakelt u dezelfde partij in die ook het reguliere onderhoud uitvoert, zodat de situatie ter plaatse al bekend is.
Welke werkzaamheden vallen onder vastgoedonderhoud?
Onder vastgoedonderhoud bij Sluyter Schilderwerken vallen zes disciplines: schilderwerk binnen en buiten, glasvervanging, behangwerk, spuitwerk, houtrotreparatie en verduurzaming met isolerende verfproducten. Wij zetten deze werkzaamheden afzonderlijk of gecombineerd in, afhankelijk van de staat en het type pand.
- Schilderwerk binnen en buiten voor woon- en bedrijfspanden
- Glasvervanging en reparatie bij schade of renovatie
- Behangwerk voor woon- en werkruimtes
- Spuitwerk voor gevels, kozijnen en interieurs
- Houtrotreparatie in gevels, kozijnen en dakranden
- Verduurzaming met isolerende verfproducten en coatings
100+ jaar ervaring
Een rijke historie in vakmanschap die generaties lang is doorgegeven met kennis die u terugziet in elk project dat we opleveren.
Kwaliteitsgarantie
We leveren alleen het beste resultaat. Heldere afspraken, hoogwaardige materialen en garanties waar u echt op kunt bouwen.
Duurzaamheid
We werken met milieuvriendelijke, slijtvaste producten die zijn gekozen voor een lange levensduur en minimale onderhoudskosten.
Lokaal & Betrokken
Altijd directe communicatie, korte lijnen en snelle service in de hele provincie. We kennen de Friese bouwstijl en weten precies wat panden hier nodig hebben.
Hoe werkt de samenwerking met vastgoedbeheerders en beleggers?
Herkent u dit? U beheert meerdere panden en regelt voor ieder onderhoudsklusje een andere partij: voor het schilderwerk een aannemer, voor houtrotschade weer een ander bedrijf. Dat kost tijd bij het inplannen en overzicht over wat er per pand al is gedaan.
Wij starten de samenwerking met een gesprek waarin we uw portefeuille in kaart brengen: aantal panden, type onderhoud en eventuele achterstanden. Op basis daarvan stellen wij een onderhoudsplanning op voor het lopende jaar.
Bij uitvoering werken wij met dezelfde ploeg, zodat de kwaliteit per pand vergelijkbaar blijft. Hanna is uw aanspreekpunt voor planning en tussentijdse vragen. Bij spoedmeldingen kunt u ook rechtstreeks appen.
Wat maakt Sluyter Schilderwerken de juiste partner voor uw vastgoedportefeuille?
Wij zijn opgericht in 1924 en werken sindsdien vanuit Sneek voor particuliere en zakelijke opdrachtgevers in Friesland. Voor vastgoedbeheerders en beleggers betekent onze breedte dat schilderwerk, glaswerk, houtrotreparatie, behangwerk en verduurzaming via één partij lopen, in plaats van via meerdere gespecialiseerde bedrijven.
Wij plannen onderhoud liever vooruit dan dat we alleen reageren op klachten, wat achterstallig onderhoud en de kosten daarvan beperkt. Ons werkgebied omvat Sneek en de omliggende Friese gemeenten.
Wat Friese Ondernemers Zeggen
Veelgestelde vragen
Voor wie verzorgt Sluyter Schilderwerken vastgoedonderhoud?
Wij werken voor vastgoedbeheerders, beleggers, woningcorporaties en VvE’s in Friesland. De omvang verschilt per opdrachtgever: van één bedrijfspand tot een portefeuille met panden in meerdere gemeenten. In alle gevallen heeft u één aanspreekpunt voor al het onderhoud.
Welke werkzaamheden vallen onder vastgoedonderhoud?
Onder vastgoedonderhoud vallen bij ons zes disciplines: schilderwerk binnen en buiten, glasvervanging, behangwerk, spuitwerk, houtrotreparatie en verduurzaming met isolerende verfproducten. U kunt ze los afnemen of combineren, afhankelijk van de staat van het pand.
In welke plaatsen voert Sluyter Schilderwerken vastgoedonderhoud uit?
Wij zijn gevestigd in Sneek en werken door heel Friesland. Tot ons vaste werkgebied horen onder meer Bolsward, Workum, Leeuwarden, Harlingen, Franeker, Joure en Heerenveen. Heeft u panden in meerdere plaatsen, dan plannen wij het onderhoud per portefeuille.
Hoe start een samenwerking?
Wij starten met een gesprek waarin we uw portefeuille in kaart brengen: het aantal panden, het type onderhoud en eventuele achterstanden. Op basis daarvan stellen wij een onderhoudsplanning op voor het lopende jaar. Daarna voeren wij het werk per pand uit met dezelfde ploeg.
Wie is ons aanspreekpunt tijdens het onderhoud?
Hanna is uw aanspreekpunt voor planning en tussentijdse vragen, voor alle panden en alle disciplines. U bereikt haar via telefoon, e-mail of WhatsApp.
Wat gebeurt er bij spoed, zoals glasbreuk of houtrotschade?
Bij spoed schakelt u dezelfde partij in die ook uw reguliere onderhoud uitvoert. Wij kennen de situatie ter plaatse al, dus u hoeft niets opnieuw uit te leggen. Spoedmeldingen kunt u rechtstreeks appen.
Hoe snel kan Sluyter Schilderwerken beginnen?
Dat hangt af van de planning en het seizoen. Neem contact op voor de actuele beschikbaarheid. Bij urgente meldingen schakelen wij zo snel mogelijk. Onderhoud dat u vooraf laat inplannen, nemen wij op in de jaarplanning van uw portefeuille.
Kan ik een vrijblijvende offerte aanvragen?
Ja. Wij komen langs om de panden te bekijken en stellen daarna een duidelijke offerte op. De offerte is vrijblijvend. Bel 0515-417938, app ons of vul het formulier onderaan deze pagina in.
Neem vrijblijvend contact op!
Bel ons op 0515-417938, stuur een bericht via het contactformulier of app ons direct. We helpen u graag verder!
Sluyter Schilderwerken Zeilmakersstraat 9 8601 WT Sneek
Bel: 0515-417938 
WhatsApp: Stuur een bericht 
E-mail: hanna@sluytersneek.nl